Лоиҳаҳои тиҷоратӣ ва таъмири манзилҳо бозиҳои комилан гуногунанд. Соҳибони хона ғамхорӣ мекунанд, ки он чӣ гуна аст; мизоҷони тиҷоратӣ дар бораи ғамхорӣ: Оё шумо метавонед сари вақт расонидани? Оё мушкилоти сифат вуҷуд дорад? Оё мо метавонем хароҷоти умумиро зери назорат нигоҳ дорем?
Пас аз солхо дарсаноати черепицабарорй, мо фаҳмидем, ки хариди плиткаи тиҷоратӣ ба се нишондиҳандаи асосӣ рост меояд. Инҳоро азхуд кунед ва ҳам маржа ва ҳам эътибори шумо бетағйир боқӣ мемонад.
1. Муқовимат ба абразим – Метрики сахти ғайримуқаррарӣ
Ҷойҳои тиҷоратӣ трафики пиёдагардро берун аз ҳама хона мебинанд. Маркази савдо ҳар рӯз даҳҳо ҳазор меҳмононро қабул мекунад; ошёнаи вестибюли меҳмонхона дар як сол садҳо ҳазор маротиба қадам мезанад. Муқовимати нокифоя ба абрешим маънои фарсуда шудани сатҳҳоро дар тӯли шаш моҳ дорад - ва вақте ки муштарӣ ҷуброн талаб мекунад, талафот аз арзиши плиткаҳо хеле зиёдтар аст.
СеСтандартҳо барои арзёбии муқовимат ба абрешим:
Маслиҳати амалӣ: Пеш аз ҳар як интихоб, аз корхона ҳисоботи санҷишии тарафи сеюмро талаб кунед - ба давраҳои муқовимат ба абрешим, суръати азхудкунии об ва қувваи шикастан тамаркуз кунед.
2. Ҳисоб кардани арзиши умумии замин – на нархи як дона
Плиткаҳои арзон аксар вақт бо суръати баланди шикаста ва тағирёбии назарраси рангҳо меоянд, ки ба коркарди гаронбаҳо оварда мерасонанд. Шумо бояд арзиши заминро ҳисоб кунед:
Арзиши замин=Нархи як воҳиди плитка + Талафоти интиқол + Пардохти буридан + Хароҷоти барқарорсозӣ + Нигоҳдории дарозмуддат
Мисол:
Плиткаи A 3,6 доллар дар як дона бо суръати шикастани 8% арзиш дорад.
Плиткаи B 4,1 доллар / дона бо суръати шикастани 2% арзиш дорад.
ПлиткаA арзонтар ба назар мерасад - аммо дар асл, Tile B арзиши умумии камтар дорад, зеро он таъхирҳои коркард ва захиракунии дубораро коҳиш медиҳад.
Варианти рангро низ баррасӣ кунед. Плиткаҳои арзон аз партияҳои гуногуни истеҳсолӣ метавонанд фарқиятҳои назарраси соя дошта бошанд - дар натиҷа бандҳои ранга дар як насби калон ба назар мерасанд, ки муштариён онҳоро комилан рад мекунанд. Интихоби манбаи устувор ва бевоситаи истеҳсолӣ метавонад хароҷоти пинҳониро 20% ё бештар аз он коҳиш диҳад.
3. Амиқии инвентаризатсия ва вокуниши хидмат
Лоиҳаҳои калони тиҷоратӣ аксар вақт аз 10,000 метри мураббаъ зиёданд. Ягона кам шудани захира ё нокомии сифат метавонад тамоми ҷадвалро ба таъхир андозад - ва талафот зуд афзоиш меёбад. Ҳангоми арзёбии таъминкунандагон, ин саволҳоро пешакӣ пурсед:
Ҳоло дар анбор чӣ қадар захира мавҷуд аст? Оё он метавонад талаботи асосии лоиҳаро қонеъ гардонад?
Аз як партияи истехсолй чанд метри мураббаъ кафолат додан мумкин аст? Оё захираҳои оянда аз ҳамон партия меоянд?
Вақти вокуниш ба пас аз фурӯш чанд аст? Сиёсати иваз кардани шикаста чӣ гуна аст?
Таъминкунандагонеро, ки пешниҳод мекунанд, афзалият диҳед:
Расонидани намунаи ройгон барои макетҳо
Дастур оид ба насби техникӣ дар макон
Кафолатҳои фарогирии шикаста ва ивазкунӣ
4. Шартҳои шартнома – чиро бояд дар бар гирад
Меъёрҳои дақиқи қабул - Диапазони қобили қабули ранг, таҳаммулпазирии ҳамворӣ ва суръати максималии шикастаро муайян кунед.
Нақшаи интиқол ва бандҳои ҷарима - Фоизи ҷаримаи дер расонидани онро дар шакли хаттӣ муайян кунед.
Намунаҳои истинодҳои мӯҳршударо нигоҳ доред - Намунаҳои имзошударо ҳамчун нишонаи санҷиши ниҳоӣ дар сабт нигоҳ доред.
